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明知地价不降,人工、材料等成本不断上涨,却依然相信房子会大跌?2021买房,这5个想法不能有!

明知地价不降,人工、材料等成本不断上涨,却依然相信房子会大跌?2021买房,这5个想法不能有!


买房五大忌


▌1、明明看中了,但还是犹豫不决;


▌2、不相信专业的,却选择相信百度的猜想和朋友的指点;


▌3、忙,天天忙,忙了几年,赚的钱还不够房价上涨的一个零头;


▌4、明明知道人工,材料,地价等成本不断上涨,却依然相信房子会降价;


▌5、明知道房地产行业是中国经济的一个支柱行业,ZF不可能让它破灭,却一直期望他崩盘!



房价为什么不会大降?


物价不断上涨,建筑材料人工更是涨幅惊人。


2020年是特殊的一年,所以小编找到了这张图2018年至2019年的对比,但2021年的建筑材料价格、人工费、机械租赁费比以往还涨了。试问房价又怎么会大跌呢?

最近几年雾霾等原因,都在大力整治环保不达标的企业,这些企业中,水泥钢铁等建筑材料企业环境污染最严重,这些企业被关闭的最多,这也导致了这些建筑材料供小于求,导致建筑材料大幅上涨。

对于人工成本的上涨,这个大家都能理解,都知道现在建筑工人的工资水平,已经越来越高了。

所以你自己想想:

砖头现在8毛一块,会降到一毛一块吗?

瓦工工资200多一天,会降到50一天吗?

还不算其他的建筑成本都在涨价。

成本都这么高,你觉得房价真的会大降吗?



买房,冲动是天使


这几年,一部分客户搞丢了购房资格,


一部分客户把全款变成了首付,


一部分客户努力挣钱把房款从差5万变成了差25万,


一部分客户成功把房价从4000元/㎡砍到了8000元/㎡......


买房这件事上,冲动是天使,犹豫是魔鬼。


假如您有实际需求,在自己承受范围内,


该买就买,不要等什么最低点。


房价5000时也说贵,6000时也说贵。


什么时候,什么价格!


买的时候都会嫌价格贵,


想贪便宜,最后往往吃大亏;


买了当时看起来吃了亏,


其实发觉是挣到了便宜。

3

为您安家,我是认真的


买房这件事,不要去问那些还没买房的朋友!


第一,他不专业,

如果专业,他早已发了。


第二,买房花的是您自己的钱,

房子涨了多掏钱买,他又不用负责。


为您安家,我是认真的!


有时候,我也很无奈,


当您想要的房源一套一套的被卖掉,


价格一步一步往上涨,


不是我不记得您,不联系您,


而是当初的价格,


当初的楼层都已经一去不复返了。



买房别犹豫,现在就出手


房地产有一个规律:


刚拿地一个价,


预售一个价,


封顶一个价,


交房一个价,


办证一个价,


成熟一个价。


所以,买房还是要趁早!刚需买房最忌犹豫,等一等,看好的房子别人买走了;等一等,原来的价格早已经买不到......


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